Die Umsetzung der EU-Richtlinien 2002/91/EG vom 16.12.2002 über die Gesamtenergie- Effizienz von Gebäuden hat sich von einer Anforderung der EU zu einem ab 2006 auch für Altbauten geforderten amtlichen Energieausweis entwickelt. Dabei gibt die Richtlinie den Rahmen der Berechnungsmethode z.B. für Nutzgebäude inkl. Beleuchtung vor.

Der Staat muss sicherstellen, dass Energieausweise vom Eigentümer des Gebäudes bei Verkauf oder Vermietung dem potenziellen Käufer oder Mieter vorgelegt werden.